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到银行贷款,还款方式,通常有先息后本、等额本息等方式,那么这几种款还款方式到底有什么区别呢?什么场景下适合那种还款方式呢?
银行个人公积金信用贷款,常见的是1年期,3年期,额度通常在20万-30万。
以常见的贷款30万,年化以3.5%,期数为36期(3年)为例。
看下每种还款方式的差异。
1、先息后本
贷款金额:30万,利息一共3.15万,共需还款33.15万,月息875元,月供875。
贷款先息后本
2、等额本息
贷款金额:30万,利息一共1.6462万,共需还款31.6262万,初始月息875,本金月还7915元,月供8790元。
贷款等额本息
3、 等本等息
贷款金额:30万,利息一共3.15万,共需还款33.15万,初始月息875,本金月还8333元,月供9208元。
贷款等额本金
简单总结如下表:
贷款到底选择先息后本、等额本息、等额本金、还是等本等息
总还款金额:先息后本=等本等息>等额本息
月供:等额本息>等本等息>先息后本
从节省利息的角度,等额本息更具优势。
从月供还款压力的角度,先息后本,前期无疑是最具优势的。
那么,我们就要根据我们的实际的需求角度考虑来考虑。
比如,目前资金周转不开,月供还款压力大,那么先息后本,是比较好的还款方式选择。
但是每个月收入还不错,有能力提前还款,那么,等额本息则是比较好的选择方式。
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